2021 októberében 31%-kal kevesebb ingatlant adtak el Kolozsváron, mint tavaly októberben

Kolozsváron októberben 2994 ingatlant adtak el. 2020 októberében 4392 ingatlan cserélt gazdát. 2021 októberében tehát 1398 ingatlannal kevesebbet adtak el, mint az előző év azonos időszakában. Az eladások 31 százalékkal csökkentek tehát. 

Emellett ez már zsinórban a harmadik hónap, hogy Kolozsvár nem az előkelő harmadik helyet foglalja el az ingatlantranzakciók országos dobogóján, mert vesztett Brassó javára, amely mind a 2021. január-októberi időszakban (31.765 Brassó, Kolozsvár 30.554), mind idén októberben (3215 Brassó, 2994 Kolozsvár) több eladást regisztrált, mint Kolozsvár.

A világjárvány, az online tanrend az egyetemeken, a távmunka és a visszaszorult társadalmi élet miatt a rendkívül drága kolozsvári ingatlanok kezdenek teret veszíteni a kisebb, de a befektetők számára vonzóbb városokkal szemben. Ez a tendencia már negyedéves, és ha állandósul, Brassó lehet az "új Kolozsvár".

Íme néhány adat, ami önmagáért beszél

Az Országos Kataszteri és Ingatlanhirdetési Ügynökség statisztikai adatai szerint 2021 októberében 2994 ingatlant adtak el Kolozsváron: 991 önálló egységet, 751 be nem épített belterületi telket, 991 beépített belterületi telket, 8 nem mezőgazdasági jellegű külterületi telket és 253 mezőgazdasági külterületi területet.

2020 októberében Kolozsváron 4392 ingatlant adtak el: 1087 önálló egységet, 1545 beépítetlen beltelket, 1212 beépített beltelket, 26 nem mezőgazdasági jellegű kültelket és 522 mezőgazdasági kültelket.

A járvánnyal terhelt 2021-es év első tíz hónapjában Kolozsvár a 30.554 tranzakcióval a 4. helyen állt az országban az ingatlaneladások tekintetében. A harmadik helyre ugyanis Brassó került fel (31.765 tranzakcióval), míg Ilfov megye áll a második helyen (34.887 tranzakció), a főváros pedig az elsőn (98.333 tranzakció).

2020 januárja és októbere között Kolozsvár 28.061 tranzakcióval még a 3. helyen állt az országban, csak Ilfov (43.101 tranzakció) és Bukarest (84.175 tranzakció) előzte meg.

 

Add comment